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Obwohl sich viele Konsumenten bereits an die Möglichkeit der Online-Bewerbung eines Ratenkredits gewöhnen oder diese vorteilhaft ausnutzen, ist der Online-Kredit im Rahmen der Immobilienkreditfinanzierung als Bankangebot sicher oft recht ungewöhnlich.

Obwohl sich viele Konsumenten bereits an die Möglichkeit der Online-Bewerbung eines Ratenkredits gewöhnen oder diese vorteilhaft ausnutzen, ist der Online-Kredit im Rahmen der Immobilienkreditfinanzierung als Bankangebot sicher oft recht ungewöhnlich. Der Angebotsanstieg in diesem Finanzbereich ist im Wesentlichen auf die direkten Kreditinstitute zurückzuführen.

Während diese Kreditinstitute in der Vergangenheit kaum in der Grundstücksfinanzierung tätig waren, werden heute von immer mehr direkten Kreditinstituten auch Baufinanzierungen und damit ein Immobiliendarlehen angeboten. Daraus ergibt sich der allgemeine Nutzen der direkten Bank, dass eine vergleichsweise geringe Preisstruktur der Bank in Gestalt von vorteilhaften Bedingungen auch im Kreditbereich an den Verbraucher weitergegeben werden kann.

Es ist jedoch keinesfalls selbstverständlich, dass direkte Banken ein günstigeres Leistungsangebot haben als die Hausbank/Filialbanken, so dass vor der Kreditvergabe immer ein Abgleich durchgeführt werden sollte. Diese Benachteiligung ist ein wesentlicher Benachteiligung der Direktbank gegenüber den Filialen, d. h. die Tatsache, dass die Kundschaft keine individuelle Betreuung erhält. Gerade im Rahmen der sehr umfangreichen Finanzierung von Immobilienfinanzierungen wünscht sich der Konsument aufgrund fehlender Kenntnisse eine individuelle und detaillierte Auskünfte.

Es ist nicht ungewöhnlich, dass mehrere Konsultationen stattfinden, bevor der Darlehensvertrag endgültig unterschrieben wird. Andererseits sollte jeder, der noch einen höheren Beratungs- und Betreuungsbedarf in allen Fragen der Baufinanzierung hat, besser auf einen "Offline-Immobilienkredit" zurückgreifen.

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